D'Herlaimont 46, 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Idéalement située , cette maison 3 chambres offre un beau potentiel pour acquéreurs ou investisseurs prêts à la rénover selon leurs envies. Dans un quartier calme et pratique, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers (E42-E19, R3), parfait pour les familles et les actifs en mobilité.
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? Ce qui fait la force de ce bien :
1.3 chambres + grand grenier aménageable (bureau, +1 chambre, espace de jeux…)
2.Garage pour 2 voitures en longueur et double accès : jardinet à l’avant, grand jardin à l’arrière avec accès piéton/ vélo vers l’avenue Fernand Brunfaut
3.Cave
4.Salon salle à manger spacieux, cuisine , salle de douche et buanderie extérieure
5.Emplacement idéal : écoles, commerces et autoroutes à quelques minutes
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?? Travaux à prévoir (opportunité à valoriser) :
1.Pas de chauffage central (1 convecteur gaz au rez)
2.Toiture à refaire
3.Électricité non conforme
4.Sols et sanitaires à moderniser
5.Les châssis en façade sont en double vitrage PVC, l’arrière en simple vitrage avec volets- sauf celui donnant du salon vers la cour qui est également en PVC

Un projet clé en main pour rénover selon vos goûts et créer la maison de vos rêves !
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?? Chapelle-lez-Herlaimont : un cadre de vie pratique et bien connecté
La commune offre toutes les commodités : écoles fondamentales et secondaires, commerces de proximité, transports en commun et accès rapides aux autoroutes E42-E19 et R3. Un atout majeur pour les familles et les travailleurs en mobilité.
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