Chaussée de Châtelineau 227, 6061 Montignies-sur-Sambre

Nous vous proposons un bien immobilier situé à Charleroi, dans la section de Montignies-sur-Sambre, offrant diverses caractéristiques intéressantes.

• Maison d'habitation avec dépendances et jardin, située chaussée de Châtelineau, numéro 227.
• Superficie de la maison : 60 centiares (cadastre section C numéro 0809M3P0000).
• Jardin non attenant d’une superficie d’1 are 20 centiares (cadastre section C numéro 0809F3P0000).
• Revenu cadastral non indexé de la maison : 297,00 €.
• Garage sur terrain, situé chaussée de Châtelineau, numéro 233+, d’une superficie de 33 centiares (cadastre section C numéro 0809B4P0000).
• Revenu cadastral non indexé du garage : 61,00 €.
• Rez-de-chaussée comprenant : living, cuisine équipée, salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cour minuscule.
• Étage : deux chambres en enfilade avec un revêtement clic clac sur solives en bois.
• Accès direct au jardin et grenier non isolé.
• Châssis en double vitrage PVC.
• Chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant.
• État général : très bon, à noter des taches d'humidité dans l'annexe.
• Cave sous la moitié du living.
• Garage avec capacité pour une voiture, toiture en bon état.
• PEB à réaliser avant le début des enchères.
• Électricité : à rénover.
• Jouissance : actuellement occupé par le propriétaire.

Ce bien présente des atouts significatifs pour un potentiel acquéreur, tant par sa localisation