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Maison à vendre

Rue de la Toureille 74, 7370 Dour

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85 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 298591
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20

Description

Découvrez cette charmante villa des années 60 à quatre façades, offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation.

  • Rez-de-chaussée :
  • Petit hall d'entrée accueillant
  • WC séparé pour plus de confort
  • Living spacieux avec salon et salle à manger
  • Cuisine meublée, fonctionnelle
  • Arrière-cuisine incluant une chaufferie
  • Caves pratiques pour le rangement
  • Étage :
  • Petit hall de nuit
  • Une grande chambre lumineuse
  • Une chambre moyenne idéale pour enfants ou invités
  • Salle d'eau équipée d'un bain et d'un évier simple
  • Pas de grenier
  • Extérieur :
  • Jardin actuellement encombré, à aménager selon vos goûts
  • Chauffage :
  • Chauffage central au gaz ancien à revoir
  • Toiture :
  • Toiture plate nécessitant une vérification
  • Châssis et vitrages :
  • Châssis anciens à considérer pour rénovation

La maison est d'ores et déjà vidée, vous offrant un terrain d'action idéal pour réaliser votre projet d'aménagement selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 202607033013104
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 622 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73731 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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