7000 Mons

Nous vous présentons une exceptionnelle parcelle de terrain à projet, idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de la commune de Mons. Ce bien se trouve dans un environnement calme, verdoyant et au caractère résidentiel marqué, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.

• Situation géographique : Retirée à l’arrière du lotissement de la rue Guy de Brès, à proximité de la Résidence de la Bascule et de l’Impasse de la Cense Gain.
• Accès : Accès facile par l’Allée des Bouleaux.
• Statut urbanistique : Située en Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC) et en Zone d’habitat.
• Schéma de Développement Communal : Classée en Zone d’habitat urbain de seconde couronne à aménagement différé, avec mention de Priorité 1.
• Guide Communal d’Urbanisme : Identifiée en Aire C1 (seconde couronne à habitat dense).
• Équipement : Localisée en zone d’assainissement collectif.
• Conditions d'occupation : Actuellement occupée sous le régime du bail à ferme.
• Adjudication : Soumise à condition suspensive du non exercice du droit de préemption de l’occupant.

Cette parcelle offre donc des possibilités de développement intéressantes, tout en étant bien desservie et entourée d'un cadre agréable. C’est une opportunité à considérer pour un projet immobilier.