photo 1 du bien Maison 2 façades avec jardin , 3 chambres au centre d'Ath
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Maison à vendre

Rue du Chapelain 59, 7800 Ath

Faire offre à partir de

199 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 298463
Etude Notaire Laurent Barnich
Map Marker Rue Isidore Hoton 23, 7800 ATH
Phone 068 28 21 76
Informations de visite

Renseignements et offres: s'adresser en l'étude des notaires associés Laurent BARNICH & Quentin DUCARME à Ath - tél. 068/28.21.76

Description

Découvrez cette charmante maison à deux façades, idéalement située au cœur d'Ath, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, gare et bus.

  • Superficie du terrain : 4 ares 20 centiares avec jardin accessible à l'arrière
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie/bureau, salon agrémenté d'un poêle à gaz, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, salle de bain avec douche et lavabo
  • 1er étage : 2 chambres confortables
  • 2e étage : 1 chambre supplémentaire et grenier
  • Sous-sol : Cavette et chaudière électrique
  • Chauffage : Central au gaz
  • Énergie : 17 panneaux solaires, offrant une réduction des coûts énergétiques
  • Aménagement extérieur : Jardin équipé d'un chalet et d'une remise

Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260621003703
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 155 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 22443 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte