photo 1 du bien Maison unifamiliale 3 façades avec jardin et garage
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Maison à vendre

Rue du Roi Albert 296, 7340 Wasmes

Faire offre à partir de

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 276 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 298372
Etude Notaire Guillaume Hambye
Map Marker Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS
Phone 065 35 12 48
Informations de visite

VISITES ACCOMPAGNEES PAR L'ETUDE

Description

Découvrez cette maison unifamiliale à fort potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers. À rénover, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement.

  • 3 façades avec garage et jardin spacieux
  • Rez-de-chaussée comprenant 2 belles pièces à l'avant, possibilité d'un hall d'entrée
  • Grand living lumineux donnant sur une véranda
  • Cuisine, salle de bain et WC séparé à rénover
  • À l'étage : hall de nuit et 4 chambres
  • Sous-toiture : grenier aménageable avec potentiel pour 2 chambres supplémentaires
  • Extérieur : grande cour avec 2 remises et jardin
  • Raccordement à l'eau, télédistribution, gaz, égouts et chauffage central au mazout
  • Châssis double vitrage en PVC, toiture neuve avec 16 panneaux photovoltaïques et électricité conforme
  • Véranda bénéficiant du nouveau régime d’amnistie

Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est une opportunité à ne pas manquer. Faites une offre à partir de 140.000 euros et laissez libre cours à votre imagination !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 276 m²
  • Revenu cadastral: 735 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20221211005419
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 466 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 128459 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte