photo 1 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 2 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 3 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 4 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 5 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 6 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 7 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 8 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 9 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 10 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 11 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 12 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 13 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 14 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 15 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 16 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 17 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 18 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 19 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 20 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 21 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 22 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 23 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien
photo 24 du bien Belle villa tout confort sur les hauteurs d'Oeudeghien

Maison à vendre

Rue Bousée 5, 7911 Oeudeghien

Faire offre à partir de

365 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 905 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 298318
Etude Notaire Marie-sylvie Dewasme
Map Marker Chaussée de Renaix 19A, 7760 VELAINES
Phone 069 66 60 11
Informations de visite

Les visites sont assurées le mercredi de 17h à 19h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude (069/66.60.11)

Description

À Oeudeghien, sur la pittoresque rue Bousée, découvrez cette belle villa construite en 2005, offrant un confort moderne et une vue imprenable sur la campagne environnante, accompagnée d'un garage et d'un jardin spacieux de 09a 05ca.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC, grande pièce de vie agrémentée d'un feu à cassette, cuisine équipée avec îlot central, garage incluant un espace buanderie, et cave de dimensions équivalentes au garage.
  • Premier étage : Trois chambres lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un dressing, salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble lavabo, plus un WC séparé.
  • Deuxième étage : Espace de stockage s'étendant sur toute la longueur de la maison.
  • Caractéristiques supplémentaires : Toiture isolée, chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, 12 panneaux solaires installés en 2023, et station d'épuration individuelle.
  • Performance énergétique : Excellent PEB avec une note de B et installation électrique conforme.
  • Revenu cadastral : 745 €.

Cette villa est libre à l'acte et les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous, les mercredis de 17h à 19h et les samedis de 10h à 12h, en contactant l'Étude au 069/66.60.11.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 905 m²
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20260524000350
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 158 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 24836 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte