photo 1 du bien DOTTIGNIES, Rue de Saint-Léger, 87 – Maison semi-mitoyenne
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photo 20 du bien DOTTIGNIES, Rue de Saint-Léger, 87 – Maison semi-mitoyenne

Maison à vendre

Rue de Saint-Léger 87, 7711 Dottignies

Prix

130 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 171 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 298333
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne à vendre, offrant un excellent potentiel d'aménagement et située au cœur de Dottignies, à proximité de toutes les commodités.

  • 2 chambres + un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires
  • Parking à l’arrière pour 1 voiture
  • Passage latéral pratique
  • Droits d’enregistrement à 3% pour un 1er achat (sous conditions)
  • Sous-sol avec 2 caves carrelées et saines
  • Rez-de-chaussée comprenant : hall d’entrée, wc avec lave-mains, bureau, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée lumineuse, arrière-cuisine, salle de bain (à rénover), buanderie-chaufferie avec accès extérieur
  • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (1 grande, 1 petite)
  • 2ème étage : grenier aménageable, accessible par escalier fixe depuis le hall de nuit
  • Chauffage central au mazout avec possibilité d’ajouter un insert ou un poêle
  • Châssis en bois double vitrage
  • Superficie totale : 222 m² – Superficie utile : 171 m² – RC : 406 Euros

Cette maison idéalement située est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près de toutes les commodités telles que les axes routiers, transports en commun, commerces variés, écoles et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 171 m²
  • Revenu cadastral: 406 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260106021469
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 453 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 77375 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte