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Maison à vendre

Rue Jean Duquesne 20, 7300 Boussu

Prix

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 298136
Etude Notaire Jean-charles Dasseleer
Map Marker Rue François Dorzée, 12, 7300 BOUSSU
Phone 065 78 43 32

Description

Découvrez cette maison d'habitation à fort potentiel agrémentée d'un jardin, idéale pour les amoureux de la nature.

  • Rez-de-chaussée : pièce avant, salle à manger en enfilade, espace cuisine (non équipée), salle de bain, WC séparé et buanderie avec accès extérieur.
  • Premier étage : palier desservant deux chambres confortables.
  • Deuxième étage : grenier entièrement aménageable, parfait pour ajouter des chambres ou un bureau.
  • Extérieur : jardin agréable, entièrement clôturé pour plus d'intimité.

Cette maison offre des équipements pratiques, tels qu'un système de chauffage central au gaz (chaudière Junkers), des châssis en aluminium à simple vitrage, une toiture principale neuve en tuiles (non isolée) et une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel!

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260618043407
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 617 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74799 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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