Rue de l'Industrie 3, 7170 Fayt-lez-Manage

Découvrez cette maison de rapport idéalement située à Fayt-lez-Manage, offrant de nombreuses opportunités tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.

• Surface commerciale de +/- 50 m² au rez-de-chaussée, comprenant un WC, une annexe et des caves.
• Chauffage par convecteur gaz et châssis double vitrage pour un confort optimal.
• Électricité conforme jusqu'au 03/03/2028 avec un revenu cadastral de 649€.
• Duplex à l'étage avec hall, living, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, 2 chambres, bureau et 1 chambre mansardée.
• Location actuelle de l'étage à 650€, avec chauffage central au gaz et chaudière murale Buderus.
• Compteurs électricité/gaz séparés, compteur commun pour l'eau avec un décompteur pour l’étage.
• Revenu cadastral de 398€ pour l'étage.
• PEB : D – 304 kWh/m².an et électricité conforme jusqu'au 02/02/2029.

Ne manquez pas cette occasion unique de maximiser vos revenus locatifs dans un emplacement stratégique. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec l’étude, chaque vendredi et samedi.