photo 1 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 2 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 3 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 4 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 5 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 6 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 7 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 8 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 9 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 10 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 11 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 12 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 13 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 14 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 15 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 16 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 17 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 18 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 19 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 20 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 21 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 22 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin
photo 23 du bien Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin

Maison à vendre

Chemin de Malmaison 7, 7904 Tourpes

90 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 172 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293795
Etude Notaire Emmanuelle Robberechts
Map Marker Grand-Place 16, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 26

Description

Découvrez cette charmante fermette à rénover située à Tourpes, dotée d'un studio récent offrant un potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou un logement complémentaire.

  • RDC spacieux : remise (14,5 m²), bureau (9 m²), salle à manger avec poêle au charbon (17,5 m²), cuisine équipée (11 m²), cellier (2,5 m²), WC séparé, salle de bains (5,5 m²) avec baignoire et raccordement pour machine à laver.
  • Cave à provisions : 15,5 m² avec pompe de relevage à prévoir.
  • Grenier aménageable : 79 m² non isolés, offrant de nombreuses possibilités d’extension, accessible par un escalier escamotable.
  • Studio récent (2018) : living spacieux de 38 m², salle de bains avec douche italienne (8 m²) et mezzanine de chambre (11 m²); électricité conforme et deux Velux en double vitrage.
  • Extérieurs : terrain de 1339 m² avec jardin clôturé, deux remises (18 m² et 9,5 m²) et garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique (2018).
  • Possibilité de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur.

Ce bien, avec son beau potentiel de rénovation et son studio déjà aménagé, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de réaliser votre projet de vie ici.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 172 m²
  • Revenu cadastral: 255 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260218035207
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 554 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 95190 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte