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photo 1 du bien Maison de Maître, 4 façades, 3 chambres et vaste jardin
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Maison à vendre

Rue Fernand Lalieux 28, 7170 Bois-d'Haine

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 3270 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297955
Etude Notaire Jules Bastin
Map Marker Rue Warocqué 78, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 16 32

Description

Découvrez cette propriété spacieuse à fort potentiel, idéale pour les familles ou les investisseurs.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living à gauche, bureau avec lavabo à droite, WC et cuisine semi-équipée.
  • Sous-sol : deux caves pratiques pour le rangement.
  • Extérieur : deux remises, un vaste jardin et un emplacement de parking.
  • Étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains complète (baignoire, WC, lavabo) et une buanderie.
  • Grenier : espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
  • Certificat de performance énergétique (PEB) : 20260617006475 du 17.06.26, consommation de 116951 kWh/an – 524 kWh/m².an – catégorie G.
  • Équipements : chauffage central au gaz.
  • Occupation : actuellement loué à 500€/mois.
  • Revenu cadastral : 1098 euros.
  • Contenance : 32a70ca.
  • Visites : sur rendez-vous uniquement.
  • Vente : au plus offrant, offres à partir de 299.000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et possibilité d’aménagement dans un cadre agréable.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 3270 m²
  • Revenu cadastral: 1098 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260617006475
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 524 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 116951 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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