photo 1 du bien Maison de Maître, 4 façades, 3 chambres et vaste jardin
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Maison à vendre

Rue Fernand Lalieux 28, 7170 Bois-d'Haine

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 3270 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297955
Etude Notaire Jules Bastin
Map Marker Rue Warocqué 78, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 16 32

Description

Découvrez cette propriété spacieuse à fort potentiel, idéale pour les familles ou les investisseurs.

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand living à gauche, bureau avec lavabo à droite, WC et cuisine semi-équipée.
  • Sous-sol : deux caves pratiques pour le rangement.
  • Extérieur : deux remises, un vaste jardin et un emplacement de parking.
  • Étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains complète (baignoire, WC, lavabo) et une buanderie.
  • Grenier : espace pouvant être aménagé selon vos besoins.
  • Certificat de performance énergétique (PEB) : 20260617006475 du 17.06.26, consommation de 116951 kWh/an – 524 kWh/m².an – catégorie G.
  • Équipements : chauffage central au gaz.
  • Occupation : actuellement loué à 500€/mois.
  • Revenu cadastral : 1098 euros.
  • Contenance : 32a70ca.
  • Visites : sur rendez-vous uniquement.
  • Vente : au plus offrant, offres à partir de 299.000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort et possibilité d’aménagement dans un cadre agréable.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 3270 m²
  • Revenu cadastral: 1098 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260617006475
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 524 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 116951 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte