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Maison à vendre

Rue Neuve Chaussée 86, 7600 Péruwelz

Faire offre à partir de

180 000 €

À vendre

5 Chambre(s)

780 m²

2 Salle(s) de Bain

Reference: 297605

Etude Notaire Aurore Di francesco

Rue de la Gare 22, 7620 JOLLAIN-MERLIN

069 34 62 12

Informations de visite

Veuillez contacter l'étude

Description

Découvrez cet immeuble de rapport offrant deux logements distincts, idéalement situé avec un accès latéral sécurisé, menant à un jardin agréable.

Appartement 1: Spacieux living avec coin cuisine et véranda, 2 chambres, salle de bains, cave et remise (libre d'occupation).
Appartement 2: Beau living, cuisine, 2 chambres, salle de bains, grenier partiellement aménagé en une 3ème chambre/bureau et espace supplémentaire aménageable (actuellement loué).
Permis d'urbanisme obtenu en 2002 pour la transformation de l'immeuble en deux logements.

Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort et potentiel de rentabilité dans un cadre agréable.

Spécifications

Type de bien: Maison
Terrain surface: 780 m²
Revenu cadastral: 1205 €
Salles de bain: 2
Chambres: 5
Façades: 3
Classe énergétique: F
Code unique PEB: 20221019011134
Consommation spécifique d'énergie primaire: 476 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64917 kWh par an

Commodités

Chauffage central
Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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