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Maison à vendre

Rue Wache 26, 7110 Houdeng-Goegnies

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 210 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297856
Etude Notaire Thierry Bricout
Map Marker Rue Léon Houtart 28, 7110 HOUDENG-GOEGNIES
Phone 064 22 13 52

Description

Découvrez cette charmante maison qui allie confort et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

  • Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée (taques, four, hotte, double éviers), toilette avec coin buanderie, salle de bain avec baignoire et douche.
  • 1er étage : 2 chambres spacieuses.
  • Grenier : espace aménageable offrant de nombreuses possibilités.
  • 2 caves : espace de rangement supplémentaire.
  • Belle terrasse : parfaite pour les repas en extérieur, accompagnée d'une remise et d'un jardin.
  • Chauffage : absence de système de chauffage central, mais équipé de 2 poêles à gaz.

Cette maison, avec un revenu cadastral de 352 euros (sous réserve de vérification), un PEB classé G à 606 kWh/m².an et une contenance de 2A10, représente une belle opportunité à saisir. Les visites ont lieu les samedis de 10h à 12h ou sur rendez-vous. Faites votre offre à partir de 150.000 €.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 210 m²
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20190507019812
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 606 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74134 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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