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Commerce à vendre

Rue du Commerce 179/181, 7370 Elouges

150 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 297708
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20

Description

Découvrez ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur d'Elouges, alliant à la fois des espaces commerciaux et d'habitation, offrant ainsi un potentiel exceptionnel.

  • Partie commerciale : grande pièce à usage de commerce, cave, petite réserve et espace sanitaire.
  • Partie habitation : au rez-de-chaussée, salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, espace salon, buanderie, salle de douche et WC.
  • À l'étage : 3 chambres spacieuses et salle de bains.
  • Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
  • Châssis double vitrage garantissant une bonne isolation.
  • Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies.

Ce bien représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant créer un cadre de vie confortable au sein d'un quartier dynamique.

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260220024692
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 382 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78112 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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