photo 1 du bien Ferme avec corps de logis et bâtiments de ferme
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Maison à vendre

Avenue des Merisiers 89, 7711 Dottignies

599 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 145 m²
Garage Garage
Reference Reference: 297822
Etude Notaire Aurélie Storme
Map Marker Rue Léopold 49, 7700 MOUSCRON
Phone 056 33 00 05

Description

Découvrez cette ferme traditionnelle, idéalement située à l'écart de toute habitation, offrant un cadre paisible et propice à la vie rurale.

  • Terrain spacieux de +/- 1ha 45 a, organisé autour de deux vastes cours.
  • Corps de logis à rénover comprenant un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un living spacieux, une salle de douche, deux chambres et un cellier.
  • Grenier non aménagé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
  • Installations de stockage variées avec des hangars et un garage, bénéficiant d'importants volumes.
  • Équipements avec poêle au mazout pour un confort optimal.
  • Superficie totale de 505 m² avec une surface habitable de 145 m².
  • PEB classe F - PEB No 20260327019568 avec une E spec de 678 kWh/m².an.

Ce bien sera libre d'occupation à la signature de l'acte, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’étude au (056) 33.00.05.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 145 m²
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 2260327019568
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 678 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 98267 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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