photo 1 du bien Maison à rénover à vendre à Lessines
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Maison à vendre

Rue des Curoirs 16, 7860 Lessines

105 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 150 m²
Garage Garage
Reference Reference: 297578
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

Découvrez cette maison unifamiliale idéalement située au cœur de Lessines, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, séjour double en enfilade, cuisine avec accès direct à l'extérieur.
  • 1er étage : hall de nuit, comprenant 2 grandes chambres.
  • 2ème étage : vaste grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
  • Caves : 3 pièces pour un espace de rangement supplémentaire.
  • Extérieurs : toilette séparée, terrasse surélevée, grand jardin clôturé et garage indépendant à l'arrière.

Bien que le bien se situe en zone d'aléas d'inondation élevée, ses atouts sont indéniables : proximité avec toutes les commodités telles que la gare de Lessines, des commerces, des écoles, et le ravel. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute, à 55 km de Bruxelles.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 540 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260604053317
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 379 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56658 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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