photo 1 du bien Maison avec grand jardin à Basècles
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Maison à vendre

Place de la Victoire 42, 7971 Basècles

142 500 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 159 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297627
Etude Notaire Emmanuelle Robberechts
Map Marker Grand-Place 16, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 26

Description

Découvrez cette charmante maison située à Basècles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal vous attend.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec un petit hall d'entrée (2,5m²) menant à un bureau lumineux (23,5m²), une cuisine équipée (14,5m²) et un séjour (36m²).
  • Cuisine fonctionnelle avec double évier, plaque à induction, hotte, nombreux rangements et four.
  • WC séparé (1,5m²) et deux buanderies (6,5m² et 6m²), la seconde étant facilement transformable en salle d'eau, avec raccords accessibles.
  • À l'étage, un hall de nuit (3m²) desservant une chambre parentale (16m²), une deuxième chambre (10,5m²) et une troisième chambre (7,5m²) pouvant servir de dressing.
  • Salle de bain (8m²) équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un évier.
  • Extérieur accueillant : terrasse couverte sous auvent (8m²) et jardin de 560 m², entièrement muré ou clôturé.
  • Caractéristiques techniques : châssis en bois double vitrage, chaudière mise en route en 2015, citerne d'eau de 40.000l avec groupe hydrophore (cave de 7m²), toiture isolée.
  • PEB D - n° 20260526049648, RC : 237 €.
  • Offre actuelle : 142.500 € en étude.

Ne manquez pas cette opportunité, cette maison allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à Basècles.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 159 m²
  • Revenu cadastral: 237 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260526049648
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 299 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47696 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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