Rue de Landelies 122, 6110 Montigny-le-Tilleul

Découvrez cette charmante maison en pierre à deux façades, agrémentée de jardins et d'un double garage non attenant, idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.

• Rez-de-chaussée : sas d’entrée accueillant, salon chaleureux, salle à manger spacieuse, cuisine entièrement équipée et salle de bains/buanderie fonctionnelle.
• 1er étage : hall de nuit, trois chambres confortables, dont une avec accès au grenier, et WC sanibroyeur.
• Combles : grenier disponible pour du rangement.
• Sous-sol : petite cave voutée pour un stockage optimal.
• Extérieur : remise pratique, jardin intime à l’arrière, et un second jardin plus spacieux, séparé par une servitude de passage, accueillant le double garage.
• Contenance totale : 2 ares 20 centiares pour la maison et 2 ares 93 centiares pour le garage.
• RC à confirmer : 475 € (maison) et 158 € (garage).
• PEB : C - 177 kWh/m².an.
• État : bien actuellement en location.
• Chauffage : central au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann Vitodens 100 (installation de 2017).
• Double vitrage : châssis PVC pour une excellente isolation.
• Garage : double garage (130+) avec portes électriques télécommandées et fosse mécano.
• Installation électrique : conforme (datant du 06/02/2025).
• Panneaux photovoltaïques : installation présente pour un meilleur rendement énergétique.
• Cuisine :