photo 1 du bien Maison avec garage à Basècles
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photo 27 du bien Maison avec garage à Basècles

Maison à vendre

Rue Grande 242, 7971 Basècles

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 133 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 297592
Etude Notaire Emmanuelle Robberechts
Map Marker Grand-Place 16, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 26

Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Basècles, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, offrant un agencement réfléchi et une ambiance chaleureuse.

  • Rez-de-chaussée : séjour avec salon (14,5m²) et salle à manger (19m²).
  • Cuisine moderne (19m²), entièrement rénovée en 2018, équipée d'un évier, lave-vaisselle, 4 taques à induction, réfrigérateur, surgélateur encastrés, four et micro-ondes.
  • Véranda lumineuse (8m²) prolongeant la cuisine.
  • Buanderie/garage (20,5m²) rénové en 2023, avec raccords pour machines et chauffe-eau NF électrique (2021), espace pour voiture.
  • À l'étage : hall de nuit (3m²) menant à une chambre parentale (14,5m²), une deuxième chambre (11m²) et une troisième chambre polyvalente à aménager.
  • Salle de bain (7m²) avec baignoire et évier.
  • Grenier isolé, entièrement aménageable, pouvant accueillir une mezzanine (9m²).
  • Cave spacieuse de 13,5m² au sous-sol.
  • Extérieur : terrasse (12m²) donnant sur un jardin (80m²) avec barbecue en pierre et trois dépendances (incluant chaufferie et cuve à mazout de 1000l).
  • Châssis double vitrage en PVC et citerne à eau disponible (pompe à installer).
  • PEB : E - n°20260511017106.
  • Revenu cadastral : 468€.

Cette maison allie confort, praticité et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportun

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 133 m²
  • Revenu cadastral: 468 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260511017106
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 392 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52240 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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