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Maison à vendre

Avenue de Padoue 7, 7020 Nimy

199 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 200 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297566
Etude Notaire Stéphanie Biller
Map Marker Boulevard Dolez 63, 7000 MONS
Phone 065 31 93 05

Description

Découvrez cette villa au fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.

  • Superbes volumes et multiples possibilités d'aménagement
  • Sous-sol complet avec grand garage, caves sur toute la surface et buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un grand séjour (salon/salle à manger), cuisine, bureau ou chambre, salle de bains, WC séparé, et une véranda agréable avec vue sur le jardin
  • À l'étage, deux chambres et deux greniers offrant un potentiel exceptionnel
  • Équipements extérieurs : beau jardin, chauffage électrique, châssis en bois, production d'eau chaude électrique
  • Travaux à prévoir (châssis, toiture, modernisation énergétique) pour transformer cette villa en la maison de vos rêves
  • Superficie totale de 10 ares

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et réaliser un projet à leur image.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 200 m²
  • Revenu cadastral: 1222 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260303035140
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 976 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 196799 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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