photo 1 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 2 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 3 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 4 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 5 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 6 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 7 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 8 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 9 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 10 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 11 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 12 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 13 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 14 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 15 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 16 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 17 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 18 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 19 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 20 du bien Villa avec garage - Boussu
photo 21 du bien Villa avec garage - Boussu

Maison à vendre

7300 Boussu

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 185 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 297548
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone 068 78 38 23

Description

Découvrez cette charmante villa située dans un quartier paisible de Boussu, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

  • Rez-de-chaussée : entrée sur sas, spacieuse pièce à vivre (salon - salle à manger), cuisine équipée, une chambre, salle de bain, WC séparé et espace buanderie.
  • À l’étage : deux chambres, salle de douche avec WC et greniers dans les soupentes.
  • Extérieur : jardin, terrasse et garage.
  • Grenier et cave accessibles par trappe.
  • Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente (septembre 2024), châssis double vitrage ancienne génération, citerne de récupération d'eaux de pluie avec pompe, raccordement à l’égout, alarme (système Verisure).

Le poêle à bois et les stères de bois ne sont pas inclus dans la vente. Les visites sont réalisées par une société indépendante, avec des frais de visites de 1.500,00€ facturés à l’acquéreur définitif. Pour plus d'informations, contactez le 0488/36.09.75.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 185 m²
  • Revenu cadastral: 1001 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260522017881
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 259 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47854 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte