photo 1 du bien Maison mitoyenne avec jardin
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Maison à vendre

Rue Gustave Boël 138, 7100 La Louvière

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 127 m²
Reference Reference: 297507
Etude Notaire Nicolas Demolin
Map Marker Place Albert Ier 10, 7170 FAYT-LEZ-MANAGE
Phone 064 54 10 30

Description

À partir de 150.000€, découvrez cette maison de caractère, idéalement située rue Gustave Boël à La Louvière, offrant 127 m² de surface habitable.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux, salon lumineux, salle à manger accueillante.
  • Cuisine équipée avec puits de lumière, salle de douches moderne avec WC et lavabo, WC séparé.
  • Véranda donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre.
  • À l'étage : 2 chambres confortables, un bureau et un grenier aménageable.
  • Espaces de rangement : 3 caves et 1 remise.
  • Équipements : Châssis PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage au mazout.
  • Maison saine et bien entretenue, proche de toutes les commodités.

Cette propriété représente une opportunité unique pour profiter d’un bien plein de charme qui n'attend plus que vous. Pour obtenir davantage d'informations, visitez www.notairedemolin.net et contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30 pour organiser une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 127 m²
  • Revenu cadastral: 645 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260404000573
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 236 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 44893 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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