Rue François Dorzée 106, 7300 Boussu

Découvrez cette maison de caractère, offrant un vaste parking et un jardin, actuellement à l’état de gros-œuvre, accompagnée de trois gîtes récemment rénovés.

• Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et de l’autoroute E42.
• Revenus locatifs bruts moyens estimés à 3.700 €/mois entre août 2025 et avril 2026.
• Consommation électrique annuelle : 4.000 €.
• Consommation de mazout : 1.200 L/an.
• Consommation d'eau publique : 200 m³/an.
• Attestation de Sécurité-Incendie pour les gîtes valable jusqu'au 20 avril 2031.
• Gîtes entièrement autonomes, vendus entièrement équipés, sans frais supplémentaires à prévoir.
• Agenda des réservations ouvert durant la vente, avec des réservations déjà en place jusqu'à fin août.
• Possibilité de reprendre le logiciel de gestion des locations.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement stratégique.