Route de Beaumont 83, 7041 Givry

Découvrez ce bien immobilier aux multiples facettes, offrant un potentiel commercial et un espace de vie agréable, le tout dans un cadre spacieux et bien entretenu.

• Sous-sol : cave fonctionnelle.
• Rez-de-chaussée : entièrement consacré à l'activité commerciale comprenant :
• Partie bar
• Partie salle de restaurant
• Partie cuisine équipée
• Salle de fêtes
• Sanitaires clients
• Buanderie avec point d'eau et sanitaire
• Accès extérieur
• 1er étage : espace de vie comprenant :
• Bureau
• Petite pièce menant au 2e étage
• Cuisine équipée avec coin repas
• Salle de bains avec baignoire et douche
• WC séparé avec lave-mains
• Salon spacieux
• 2e étage : deux chambres et mezzanine.
• Equipements et Extérieurs :
• Vaste cour
• Espace carport
• Petite cour privée et clôturée
• Toiture principale et annexe en bon état
• Châssis en PVC double vitrage
• Velux avec stores intégrés
• Chauffage central au mazout avec cuve externe de 2.200 litres
• Deux poêles au charbon
• Production d'eau chaude par la chaudière pour l'étage et au gaz pour la cuisine du rez-de-chaussée
• Pompe à la cave

Ce bien, alliant des espaces commerciaux et