6210 Frasnes-lez-Gosselies

Découvrez un terrain exceptionnel de 51 ares 60 centiares, situé en zone d'habitat avec une partie en zone agricole, parfait pour un promoteur immobilier souhaitant créer un lotissement.

• Façade à rue d'environ 80 mètres sur 60 mètres de profondeur.
• Classé en zone d’habitat et en zone agricole, au sein du Pôle de Frasnes-lez-Gosselies.
• Superficie urbanisable de 45 ares, avec un potentiel théorique de 11,25 logements.
• Urbanisation soumise aux recommandations du Schéma de développement communal.
• Élargissement de la voirie à front du bien pour atteindre une largeur de 4m50.
• Consultation préalable des services d'urbanisme recommandée.
• Charge d'urbanisme de 80€/m² habitable pour au moins 4 logements, avec mesures environnementales à envisager.
• Présence d'un atelier rural en face, avec activités organisées par Agricoeur.
• Recommandation de solliciter l'avis de la Cellule GISER en raison d'axes de ruissellement.

Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de développement immobilier, avec une localisation stratégique et un potentiel significatif. Pour toute initiative, il est fortement conseillé de contacter les services de l'urbanisme afin d’assurer la conformité du projet.