photo 1 du bien Maison à rénonver à Wannebecq
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Maison à vendre

Rue Trieu 18, 7861 Wannebecq

115 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 132 m²
Garage Garage
Reference Reference: 297175
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

Découvrez cette maison d’habitation à fort potentiel, offrant des volumes généreux, un grand garage, des dépendances et un vaste jardin avec une vue imprenable. Située à la campagne, elle se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute E429, alliant ainsi tranquillité et accessibilité.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour spacieux (salon/salle à manger), cuisine à aménager, buanderie, WC, salle de douche.
  • Étage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, petit bureau.
  • Étage 2 : Grenier aménageable pour vos projets futurs.
  • Extérieurs : Garage, cour couverte, dépendances et jardin.

Ce bien est doté d'un chauffage central au mazout. Veuillez noter que l'électricité est non-conforme, et aucune information sur la régularité urbanistique du garage en façade n'a été fournie. L’acquéreur devra prendre en charge toutes démarches nécessaires à une éventuelle régularisation, ainsi que les frais afférents à la suppression du garage en cas d'infraction. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter la Société GIL au 071/38.84.49 ou l'Étude ACTALEX (Lens) avec Olivia THOOR au 065/22.67.97.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 132 m²
  • Revenu cadastral: 343 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260526034924
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 497 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 65410 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte