mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Maison 4 façades avec jardin et garage.
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Maison à vendre

Rue du Wainage 14, 6220 Lambusart

Faire offre à partir de

230 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 1044 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 296967
Etude Notaire Olivier Vandenbroucke
Map Marker Rue Arthur Baudhuin 55, 6220 FLEURUS
Phone 071 82 30 30
Informations de visite

Merci de prendre rendez-vous auprès de l'étude du Notaire Olivier VANDENBROUCKE à Fleurus au 071/82.30.30.

Description

Découvrez cette magnifique maison à 4 façades, offrant un terrain spacieux de 10 ares et 44 centiares, idéalement située à proximité des principaux axes routiers et de toutes les commodités.

  • Sous-sol : 2 caves pour un espace de rangement optimal
  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon-salle à manger lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bain équipée (douche, WC, lavabo)
  • Étage : 3 chambres confortables, salle de bain supplémentaire
  • Grenier : espace supplémentaire à aménager selon vos besoins
  • Châssis double vitrage PVC pour une excellente isolation
  • Chauffage central au gaz pour un confort optimal
  • Citerne d'eau de pluie et raccordement au réseau d'égout
  • Garage et beau jardin clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, avec un prix de départ de 230.000 euros. Pour toute visite, veuillez contacter l’étude au 071/82.30.30 (Barbara PAOLI) ou par email à barbara.paoli.133256@belnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1044 m²
  • Revenu cadastral: 651 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260413015033
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 589 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78581 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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