7301 Hornu

Découvrez ce bien exceptionnel actuellement destiné à un usage professionnel, offrant une modularité idéale pour diverses activités telles que les professions libérales, les espaces bien-être et esthétique, ou encore pour un projet de réhabilitation en maison familiale. Situé à Hornu, à proximité du quartier Matexi, ce bien bénéficie d'un stationnement aisé dans la région.

• Structure largement rénovée avec un beau potentiel d’évolution
• Grande pièce de réception lumineuse au rez-de-chaussée
• Cuisine équipée avec coin repas
• Espaces polyvalents incluant une salle d’eau supplémentaire possible
• 4 pièces à l’étage et 2 greniers, dont un aménageable
• Équipements de qualité : châssis double vitrage, portes extérieures en PVC, toiture récente
• Alarme et centrale incendie pour votre sécurité
• Câblage informatique et portes coupe-feu
• Chauffage central au mazout et électrique complémentaire
• Sorties de secours lumineuses pour plus de sécurité

À envisager : le bien ne dispose plus de raccordement au gaz, une cave voûtée humide est présente, une pompe de relevage pourrait être nécessaire, et une vérification de la chaudière ancienne est recommandée. Des annexes peuvent nécessiter une rénovation ou abattage selon vos projets. À noter que deux garages attenants peuvent également être proposés à la vente. Faites votre offre à partir de 250.000 €.