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Maison à vendre

Rue des Abliaux 89, 7500 Tournai

Faire offre à partir de

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296571
Etude Notaire Aurore Di francesco
Map Marker Rue de la Gare 22, 7620 JOLLAIN-MERLIN
Phone 069 34 62 12
Informations de visite

S'adresser en l'Etude

Description

Découvrez cette charmante maison à la façade en pierre, offrant un jardin accessible en voiture par l'arrière, grâce à une servitude pratique.

  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée avec WC, salle à manger, salon et cuisine à aménager
  • Véranda lumineuse et grand espace SDB/buanderie à personnaliser
  • Pièces annexes et remises pour un espace de rangement optimal
  • À l'étage: pallier parfait pour un bureau, grande chambre, WC et suite parentale avec dressing et salle de douche
  • Grenier aménageable et cave pour encore plus de possibilités
  • Vendu avec un feu à pellets et des matériaux de construction restants (portes intérieures, velux, parquet, plinthes pour le hall d'entrée)
  • Deux citernes d'eau, l'une remplie de gravats et l'autre prête à être hydrofugée
  • Remarque: Les luminaires, le réfrigérateur et le four ne sont pas inclus dans la vente

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un cadre paisible. Ne manquez pas votre chance de réaliser un projet qui vous ressemble.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 508 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240415021265
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 403 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 81553 kWh par an

Commodités

  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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