photo 1 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
photo 2 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
photo 3 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
photo 4 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
photo 5 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
photo 6 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
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photo 9 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
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photo 12 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
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Appartement à vendre

Rue du Laboratoire 43, 6000 Charleroi

85 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Reference Reference: 292935
Etude Notaire Gilles France
Map Marker Chaussée de Montigny 22, 6060 GILLY
Phone 071 41 45 34

Description

Découvrez cet appartement d'une chambre de 54 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble à Charleroi, au cœur de la ville, à proximité de toutes commodités et d'un parc.

  • Localisation centrale entre la ville haute et la ville basse
  • Composé d'un hall d’entrée (+/- 3 m²)
  • WC séparé (+/- 1 m²)
  • Un spacieux living de +/- 23 m²
  • Cuisine équipée (+/- 8,6 m²)
  • Hall de nuit (+/- 1,3 m²)
  • Salle de douche moderne (+/- 2,8 m²)
  • Chambre confortable (+/- 12,7 m²)
  • Cave privée au sous-sol
  • Immeuble sécurisé avec hall d'entrée et ascenseur
  • Nouveaux châssis récents installés en avril 2026
  • PEB : D (à jour avec les rénovations)
  • Revenu cadastral : 795 €

Les visites se déroulent sur rendez-vous du lundi au vendredi entre 16h30 et 19h, au 071/41.45.34. Ne manquez pas cette opportunité exclusive, avec une offre à partir de 85.000 €.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 795 €
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260218035718
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 270 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17099 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte