photo 1 du bien Maison plain-pied, 4 façades avec jardin à rénover à Manage
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Maison à vendre

Rue de Longsart 56, 7170 Manage

89 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 71 m²
Reference Reference: 296591
Etude Notaire Yves Gribomont et Jean Fonteyn, notaires associés
Map Marker Avenue de la Motte Baraffe 20, 7180 SENEFFE
Phone 064 31 18 00

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Manage, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses quatre façades et son beau jardin, elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

  • Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité des commerces et des voies rapides.
  • Composition : un salle à manger lumineuse, une cuisine à rénover, une salle de douches avec WC, et une chambre spacieuse.
  • Châssis en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
  • Toiture en tuiles et eternit, garantissant durabilité.
  • Chauffage au poêle à bois et boiler pour l'eau chaude.
  • PEB de classe G, avec raccordement à l'égout.
  • Porche d'entrée accueillant et petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
  • Jolie cour arrière avec une remise à exploiter selon vos envies.

Cette maison à remettre au goût du jour est une opportunité rare pour savourer le calme de la région. Les procédures d'urbanisme et de contrôle électrique sont en cours. Pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 064/311.800. Offres à partir de 89.000 €. Tous les documents sont disponibles sur notre site : ici.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 71 m²
  • Revenu cadastral: 223 €
  • Chambres: 1
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260417026277
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 786 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 55751 kWh par an

Commodités

  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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