Avenue du Champ de Bataille 239/239+, 7012 Flénu

Découvrez cette opportunité rare au sein d'un ensemble immobilier de standing, situé à 7012 Flénu, Avenue du Champ de Bataille 239/239+. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes, des écoles, des commerces et des transports en commun.

• Composé de plusieurs unités : appartements, bureaux et entrepôts avec emplacements de parking privatifs.
• Lot « Bureau » au rez-de-chaussée, incluant :
• Propriété privative et exclusive : hall, grand bureau et cave accessible via un escalier au sous-sol.
• Copropriété forcée : 503/10.000èmes dans les parties communes, incluant le terrain.
• Emplacement de parking « P1 » au rez-de-chaussée, comprenant :
• Propriété privative : emplacement délimité au sol.
• Copropriété forcée : 33/10.000èmes dans les parties communes, incluant le terrain.
• Le bien est vendu en l'état avec encombrants à évacuer par l'adjudicataire, et l'occupation est libre.
• Un mur de séparation à ériger aux frais de l'adjudicataire.
• D'importants travaux ont été approuvés par l'assemblée générale ; il est conseillé aux candidats-acquéreurs de consulter les procès-verbaux des dernières réunions.

Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation mixte, alliant praticité et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique !