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Maison à vendre

Rue de la Gendarmerie 8, 7380 Quiévrain

110 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 292730
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20

Description

Découvrez cette maison d'habitation à fort potentiel, située dans une rue résidentielle paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

  • Sous-sol : cave pour un espace de rangement supplémentaire.
  • Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un couloir, un vaste salon - salle à manger, un coin cuisine semi-équipé récent, une buanderie, ainsi qu'une pièce à usage de salle de bain, bien que non aménagée.
  • 1er étage : palier menant à deux chambres.
  • Sous combles : une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
  • Extérieur : petit jardin à l’arrière, idéal pour profiter de l'extérieur.
  • Garage : simple attenant avec porte électrique pour un accès facilité.
  • Chauffage : aucun système de chauffage en place.
  • Toiture : neuve, à versants, assurant une bonne protection.
  • Châssis et vitrages : châssis et porte d’entrée neufs en double vitrage.
  • Raccordements : eau, gaz, électricité et égouts.
  • Rénovation en cours : toiture et châssis neufs, nouveau carrelage au rez-de-chaussée, nouvelles coupoles, plafonnage partiel, murs recouverts de nouvelles plaques de gyproc, installation électrique encore à terminer.

Cependant, il convient de noter un problème d’humidité dans la pièce prévue pour la salle de bains, ainsi qu'une possible infiltration au niveau de la toiture du voisin ou du mur mitoyen. Une éventuelle déclaration de sinistre pourrait être nécessaire auprès de la compagnie d’assurance « habitation ». Cette

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240111017286
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 509 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74604 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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