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Maison à vendre

Rue A. Defrise 112, 7012 Flénu

170 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 828 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296333
Etude Notaire Jules Bastin
Map Marker Rue Warocqué 78, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 16 32

Description

Découvrez cette spacieuse propriété, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

  • Rez-de-chaussée : salon-salle à manger lumineux, cuisine équipée avec coin repas convivial.
  • Sous-sol : buanderie, deux caves dont une avec chaudière, garage et WC.
  • 1er étage : salle de bains complète (baignoire, WC et lavabo) et quatre chambres généreuses.
  • 2ème étage : un grenier spacieux et une chambre supplémentaire.
  • Extérieur : jardin agréable, terrasse parfaite pour les repas en plein air, et abri de jardin pratique.
  • Performance énergétique : Certificat PEB 20260310019976 du 10.03.26, avec une consommation de 56497 kWh/an, 240 kWh/m².an, catégorie C.
  • Occupation : libre à l’acte.
  • Revenu cadastral : 1075 euros.
  • Contenance : 8a28ca.
  • Visites : uniquement sur rendez-vous.
  • Vente : au plus offrant, faire offre à partir de 170.000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien qui allie espace, confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 828 m²
  • Revenu cadastral: 1075 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260310019976
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 240 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56497 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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