photo 1 du bien Maison à rénover dans une impasse - 2 chambres - jardin
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Maison à vendre

Rue Comtesse de Belleville 8, 7387 Montignies-sur-Roc

95 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 139 m²
Reference Reference: 296291
Etude Notaire Mathieu Durant
Map Marker Avenue de l'Enseignement 12, 7330 SAINT-GHISLAIN
Phone 065 76 57 00

Description

Découvrez cette maison à rénover, nichée au calme au fond d'une impasse, offrant un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix.

  • Rez-de-chaussée : salon spacieux, salle à manger, cuisine fonctionnelle, buanderie, salle de douche avec WC.
  • Sous-sol : cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
  • À l'étage : deux chambres, dont une avec une pièce attenante équipée d'un lavabo et d'un WC.
  • Extérieur : remise pratique et jardin arboré, parfait pour vos projets d'aménagement.
  • Équipements : chauffage électrique par convecteurs, poêle à pellets, raccordement à l'égout.
  • Châssis : simple vitrage, sauf dans la salle de bain et le couloir arrière.
  • PEB : classe G.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété selon vos envies. Les visites se font uniquement sur rendez-vous pris en l'étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 139 m²
  • Revenu cadastral: 191 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260325006393
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 765 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 85912 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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