photo 1 du bien MAISON UNIFAMILIALE 2 FACADES ET GARAGE A RENOVER
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Maison à vendre

Rue du Roi Albert 296/298, 7340 Colfontaine

165 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 296164
Etude Notaire Guillaume Hambye
Map Marker Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS
Phone 065 35 12 48

Description

Découvrez cette maison unifamiliale à deux façades avec garage, idéale pour les amoureux de la rénovation et du potentiel. Présentée à un prix attractif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

  • Prix de vente : À partir de 165 000 euros
  • Composition :
    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, beau living, véranda à rénover, cuisine à rénover
    • 1er étage : hall de nuit, 4 chambres spacieuses
    • Sous-toiture : grenier
  • Extérieur : cour avec jardin
  • Occupation : libre à l’acte
  • Raccordements : eau, télédistribution, gaz, égout, chaudière au gaz
  • Toiture : tuiles, châssis double vitrage en PVC
  • Énergie : 16 panneaux photovoltaïques
  • Véranda : érigée avant 2006, bénéficie du nouveau régime d’amnistie
  • Localisation : proximité du centre-ville, commerces et axes autoroutiers
  • Visites : uniquement sur rendez-vous avec l’étude

Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre espace de vie idéal au cœur d'une localisation prisée.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 735 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20221211005419
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 466 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 128459 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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