photo 1 du bien Maison 3 façades avec garage et jardin
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Maison à vendre

Rue du Pachy Couche 21, 6238 Luttre

245 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295889
Etude Notaire Anne-sophie Demoulin
Map Marker Chaussée de Bruxelles 553, 6210 FRASNES-LEZ-GOSSELIES
Phone 071 85 81 81

Description

Découvrez cette charmante maison 3 façades, idéale pour une vie de famille paisible, avec garage et jardin, située dans un quartier calme de Luttre, à proximité des écoles et des commerces.

  • Superficie généreuse de 4a 96ca
  • Sous-sol comprenant une cave
  • Rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée (sauf réfrigérateur), une salle de bains et un garage avec porte électrique
  • Grand jardin pour profiter des moments en extérieur
  • Étage supérieur avec trois chambres confortables
  • Deuxième étage avec grenier aménageable
  • Chauffage central au mazout avec une nouvelle chaudière
  • Châssis en PVC double vitrage avec volets au RDC
  • Fosse septique avec trop-plein relié aux égouts
  • Citerne d’eau de pluie d’environ 1000 litres alimentant les sanitaires et le lave-vaisselle
  • PEB : 43306 kWh/an, 279 kWh/m².an, catégorie D

Ne manquez pas cette opportunité, avec un prix attractif à partir de 245.000,00 euros ! Les visites se font sur rendez-vous ; contactez l’étude au 071/85.81.81. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230520010104
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 279 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43306 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte