photo 1 du bien Deux façades - quartier résidentiel
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Maison à vendre

7300 Boussu

215 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 142 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295548
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone 068 78 38 23

Description

Découvrez cette charmante maison à deux façades, située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat ou pour une famille en quête d'espace.

  • Rez-de-chaussée spacieux avec un séjour lumineux (salon/salle à manger) s'ouvrant sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle.
  • Une salle de bain complète, incluant baignoire, WC, lavabo et un espace buanderie, équipée d'une coupole électrique.
  • À l'étage, 3 chambres accueillantes, un espace dressing et une salle de douche avec WC.
  • Grenier partiellement aménagé avec Velux récent, plancher et arrivées techniques, permettant d'ajouter facilement une 4e chambre ou un bureau.
  • Extérieur agréable avec une véranda lumineuse, une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
  • Remise en dur et grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

Pour couronner le tout, cette maison dispose de caractéristiques techniques avancées telles qu'un chauffage central au gaz de ville, une électricité conforme, des châssis double vitrage, des volets électriques à l'arrière, un raccordement direct à l'égout, et un parlophone avec caméra. N'attendez plus, faites votre offre à partir de 215.000,00€ !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 142 m²
  • Revenu cadastral: 359 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20220225023461
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 306 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 43434 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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