photo 1 du bien Maison deux façades à saisir à Hornu
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Maison à vendre

7301 Hornu

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 171 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291069
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone 068 78 38 23

Description

Découvrez cette maison spacieuse avec un jardin et un grand garage aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.

  • Deux habitations initiales réunies pour un espace optimisé.
  • Beaux volumes avec un s séjour lumineux et un poêle à bois.
  • Cuisine équipée avec coin repas convivial.
  • Trois chambres confortables et un grenier aménageable.
  • Extérieur : grande terrasse et jardin spacieux.
  • Trois caves pour un stockage optimal.
  • Un grand garage avec une porte sectionnelle neuve.
  • Étage du garage avec fort potentiel d’aménagement.
  • Équipements techniques modernes : tout à l'égout, chauffage central, citerne à mazout de 2000L, double vitrage, volets.
  • Toiture principale refaite il y a une dizaine d'années et récemment isolée.
  • Système d’alarme installé.
  • Électricité à remettre en conformité.

Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur désireux de réaliser un projet évolutif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 171 m²
  • Revenu cadastral: 649 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251210020193
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 347 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 59318 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte