Rue François Dorzée 106, 7300 Boussu

Découvrez cette maison de caractère, dotée d'un vaste parking et d'un jardin à l’état de gros-œuvre, qui comprend trois gîtes récemment rénovés. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute E42, cette propriété offre un potentiel locatif très attractif.

• Revenus locatifs bruts moyens (août 2025 à avril 2026) : 3.700 €/mois
• Consommation électrique moyenne : 4.000 €/an
• Consommation mazout moyenne : 1.200 L/an
• Consommation eau publique moyenne : 200 m³/an
• Attestation Sécurité-Incendie pour les gîtes valable jusqu'au 20 avril 2031
• Gîtes entièrement autonomes et vendus équipés
• Agenda des réservations ouvert avec des réservations déjà enregistrées jusqu'à fin août
• Possibilité de reprise du logiciel de gestion des locations

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété prête à générer des revenus, avec aucun frais supplémentaire à prévoir pour la reprise des locations. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le notaire.