photo 1 du bien Maison d'habitation 2 façades rénovée
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Maison enchères BIDDIT

Crapaurue 1, 6041 Gosselies

89 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 105 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295605
Etude Notaire Jean-François Ghigny et Caroline Counet, notaires associés
Map Marker Rue du Collège 26, 6220 FLEURUS
Phone 071 81 10 43

Description

Découvrez cette maison d'habitation actuellement louée au loyer de 900 €, offrant une superficie habitable de 105 m² et de nombreux atouts.

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (1.26 m²), Salon spacieux (21.53 m²), Cuisine équipée comprenant four, taques vitrocéramiques, hotte, évier, frigo et meubles de rangement (20 m²) - Superficie habitable : 43 m².
  • 1er étage : Hall de nuit (19.61 m²), Salle de bain avec baignoire, lavabo et W.C. (7.32 m²), 1 chambre lumineuse (15.19 m²) - Superficie habitable : 42 m².
  • 2ème étage : Chambre 2 (20 m²).
  • Sous-sol : Cave spacieuse (20.35 m²).
  • Équipements : Châssis en double vitrage PVC et bois, compteur électrique bihoraire, compteur à eau et compteur de gaz, Velux en double vitrage bois, toiture en tuiles, chauffage central au gaz.
  • Informations supplémentaires : Un dossier d’assurance est en cours concernant des infiltrations d'eau dans la cuisine et un litige en cours entre le vendeur et le voisin.

Cette maison présente un potentiel intéressant, mais nécessite une attention particulière sur certains points. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 105 m²
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20251126009460
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 286 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49010 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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