Quai du Rieu 3 et 3 A, 7322 Pommeroeul

Découvrez cette propriété unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour un investissement locatif ou une grande famille.

• Partie de gauche n° 3 A : Pièce de vie spacieuse d’environ 32 m² avec cuisine ouverte.
• Escalier menant à l’étage de 32 m², servant de chambre et bureau.
• Espace sanitaire au demi-étage, comprenant douche, WC et lavabo.
• Accès à une chambre lumineuse de 14 m² et une petite véranda.
• Partie de droite n° 3 : Occupée par un locataire avec loyer de 600 euros (bail verbal).
• Matériaux anciens préservés, avec portes élégantes et une cheminée en bois du XVIIIème siècle.
• Caves voûtées facilement accessibles par le 3A.
• RDC : Hall d'entrée avec un bel escalier, salon de 30 m² équipé d'un feu cassette.
• Grande salle de bains faisant office de buanderie, avec douche balnéo, évier et baignoire.
• Trois chambres spacieuses (28, 20 et 16 m²).
• Garage-chaufferie commun pour les deux logements.
• Cuisine équipée avec un vaste espace dinatoire de 30 m².
• Rénovation complète réalisée en 2020.

Cette propriété, riche en histoire et en confort moderne, représente une opportunité rare sur le marché, avec des revenus locatifs déjà établis et un cadre de vie agréable.