mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 2 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 3 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 4 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 5 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 6 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 7 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 8 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 9 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 10 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 11 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 12 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 13 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 14 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 15 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 16 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 17 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 18 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 19 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin
photo 20 du bien Maison de maître d’exception – ± 270 m² – avec jardin

Maison à vendre

Arthur Warocqué 91, 7100 La Louvière

490 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 230 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295860
Etude Notaire Aurélie Haine
Map Marker Rue Arthur Warocqué 134, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 35 42

Description

Découvrez cette maison de maître rénovée, située dans un quartier prisé de La Louvière, à quelques pas d'un parc. Son mélange parfait entre charme d'époque et confort moderne en fait un bien d'exception.

  • Superficie habitable de ± 270 m² sur une parcelle de 2 ares 30 centiares
  • Vaste hall d'entrée au rez-de-chaussée
  • Cuisine entièrement équipée de 25 m² avec sol en pierre bleue
  • Salon chaleureux avec cheminée, parquet et hauts plafonds
  • Second salon et salle à manger lumineuse de 50 m²
  • Trois belles chambres de 20 à 30 m² à l'étage
  • Spacieuse salle de bain en pierre bleue de 25 m² avec douche à l’italienne et jacuzzi
  • Deux chambres supplémentaires au dernier étage, dont une avec espace d’eau privatif
  • Deux greniers, dont un aménageable en chambre
  • Cave à vin pour les amateurs
  • Jardin de 1 are 60 centiares, idéal pour se détendre

En outre, ce bien est entièrement rénové et bénéficie d'une proximité immédiate avec les hôpitaux, écoles, commerces et axes autoroutiers, ce qui en fait un choix idéal pour une profession libérale. Le revenu cadastral s'élève à 1.183 €.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 230 m²
  • Revenu cadastral: 1184 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250706008137
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 271 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78351 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte