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Maison à vendre

4ème Avenue 19, 6001 Marcinelle

235 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 900 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295765
Etude Notaire Nicolas Rousseaux
Map Marker Boulevard Audent 31/2, 6000 CHARLEROI
Phone 071 31 47 18

Description

Découvrez cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

  • RDC spacieux avec hall d'entrée accueillant
  • Cuisine pratique et salon/salle à manger lumineux
  • Petite pièce vitrée côté jardin, parfaite pour un coin détente
  • Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un évier et de WC
  • Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre
  • 1er étage avec hall de nuit et deux chambres, dont une avec espace grenier
  • Salle d'eau à l'étage avec évier et WC
  • Jardin avec terrasse et abri
  • Garage doté d'une porte électrique, offrant un accès direct au jardin
  • Cave spacieuse pour un rangement optimal
  • Châssis en double vitrage PVC avec volets pour un confort thermique
  • Chauffage central au mazout et raccordement à l'égout
  • Vente soumise à autorisation

Cette propriété allie confort et praticité, offrant un cadre idéal pour profiter de chaque instant en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 900 m²
  • Revenu cadastral: 1146 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260414000216
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 598 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 88621 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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