photo 1 du bien Maison à réhabiliter entièrement.
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Maison à vendre

Chaussée Gabrielle Richet 2, 7860 Lessines

45 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 140 m²
Reference Reference: 295435
Etude Notaire Serge Cambier
Map Marker Rue de la Gare 2, 7880 FLOBECQ
Phone 068 44 50 02

Description

Découvrez cette habitation à potentiel située dans le bas de la Ville de Lessines, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

  • Travaux importants à prévoir : toiture et cheminée à renouveler, vérification de la stabilité
  • Absence de chauffage et châssis simple vitrage
  • Pas de salle de bain ni cuisine équipée
  • Déblaiement des lieux nécessaire
  • Bâtisse composée de : 2 pièces de vie, espace cuisine, cellier avec accès à l'annexe arrière au rez-de-chaussée
  • À l'étage : hall de nuit et 2 chambres
  • Grenier aménageable
  • Extérieurs : courette entre la maison et l'annexe, jardin à l'arrière, couloir d'accès à la rue (couvert)

Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement pour ceux qui souhaitent créer leur projet de rénovation dans un quartier dynamique.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 140 m²
  • Revenu cadastral: 391 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260402000674
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 1011 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 118086 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

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