photo 1 du bien Charmante maison 4 façades.
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Maison à vendre

Rue Arthur Baudhuin 67, 6220 Lambusart

200 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 395 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 295424
Etude Notaire Olivier Vandenbroucke
Map Marker Rue Arthur Baudhuin 55, 6220 FLEURUS
Phone 071 82 30 30

Description

Découvrez cette charmante maison 4 façades à rénover, agrémentée d'un beau jardin et idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 395 m² et un revenu cadastral de 461 €, cette propriété offre un potentiel intéressant.

  • RDC : Salon spacieux, salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle, buanderie, salle de bain équipée (baignoire + douche), WC.
  • Étage : 4 chambres dont une avec WC, parfait pour la vie de famille.
  • Confort : Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage avec volets.
  • Rangements : Grenier accessible, remise et abris de jardin.
  • Extérieur : Jardin clôturé, passage latéral et places de parking disponibles à l'avant.

Cette maison est offerte à partir de 200.000 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude au 071/82.30.30 ou par e-mail à barbara.paoli.133256@belnot.be.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 395 m²
  • Revenu cadastral: 461 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260330025962
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 286 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 57849 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte