photo 1 du bien Belle maison d'habitation à rénover
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Maison à vendre

Avenue Marie-José 148, 7134 Ressaix

90 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 295234
Etude Notaire Léopold Derbaix
Map Marker Avenue Wanderpepen 76, 7130 BINCHE
Phone 064 36 68 68

Description

À Binche (Ressaix), découvrez cette charmante maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets immobiliers.

  • Rez-de-chaussée : living spacieux (salon et salle à manger) intégrant une cuisine équipée, une annexe, un WC et une salle de douche.
  • Accès direct à la cour et au jardin.
  • 1er étage : deux chambres confortables.
  • Grenier aménageable (toiture non isolée) et cave.
  • Emplacement privilégié : proximité des grands axes et des écoles.
  • Châssis PVC double vitrage installés en 2023.
  • Chauffage central avec une chaudière gaz BULEX renouvelée en 2017.
  • Électricité partiellement refaite, assurant une performance énergétique de label D.
  • Passage latéral, fosse sceptique sans raccordement à l'égoût.
  • Superficie totale de 4 a 20 ca (RC : 344 €).

En outre, cette propriété bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Binche et les magnifiques campagnes environnantes, offrant ainsi une belle opportunité à saisir. Faites votre offre à partir de 90.000 euros. Nous avons déjà reçu une proposition de 90.000 euros. Pour plus d'informations et organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter à l'Etude.

PEB Label D - n° 20260402035214, E. spec : 313 kWh/m².an - E totale : 32 935 kWh/an.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 313
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 313 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 32935 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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