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Maison à vendre

Rue Champs Martin 16, 6470 Sivry-Rance

101 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 114 m²
Garage Garage
Reference Reference: 293908
Etude Notaire Nicolas Tesmer
Map Marker Rue des Ecoles des Merveille 4, 6470 SIVRY
Phone 060 45 50 42

Description

Découvrez cette maison à rénover avec dépendances et jardin, idéalement située à 6470 SIVRY, rue Champs Martin, numéro 16, sur un terrain de 5a 20ca.

  • Sous-sol : Cave d'environ 14 m².
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine et salle à manger, chaufferie, salle de douches avec WC et lavabo, espace de rangement, garage box.
  • 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres.
  • 2ème étage : Grenier.
  • Extérieur : Jardin clôturé.
  • Revenu cadastral : 296 €.
  • P.E.B. : Indice E - 414 kWh/m².an.
  • Châssis : Bois, double vitrage à l'avant et simple à l'arrière.
  • Chauffage : Central avec cuve à mazout de 1.000 litres, arrivée de gaz à l'extérieur.
  • Électricité : Installation non conforme (voir certificat joint).
  • Zone : Située en zone agricole à 100% (plan de secteur THUIN-CHIMAY).
  • Occupation : Libre à l'acte authentique de vente.
  • Situation : Milieu rural et paisible, proche des sites touristiques (Lacs de l’Eau d’heure, ville de Chimay, etc.).

Pour plus d'informations, contactez l'Étude au 060/45.50.42.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 114 m²
  • Revenu cadastral: 296 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260324001371
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 414 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51393 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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