photo 1 du bien Villa 3 façades avec jardin et espace professionnel
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Maison à vendre

Rue de la Roquette 2, 6532 Ragnies

Faire offre à partir de

390 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 760 m²
Reference Reference: 294836
Etude Notaire Emilie Blavier
Map Marker Rue de Beaumont, 33, 6534 Gozée (THUIN)
Phone 071 59 09 29

Description

Découvrez cette villa 3 façades offrant un jardin spacieux, un espace polyvalent et un potentiel d’aménagement remarquable.

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, séjour lumineux avec salon et salle à manger
  • Cuisine ouverte sur le séjour, toilettes indépendantes
  • Terrasse donnant directement sur le jardin
  • Annexe aménagée en espace professionnel climatisé avec salle d’attente, toilettes et deux pièces
  • À l’étage : Deux chambres, un bureau, salle de douche et toilettes séparées
  • Vaste grenier de ± 33 m², entièrement aménageable et non mansardé, parfait pour créer des chambres ou un espace de vie supplémentaire
  • Cave et places de parking privatives disponibles devant l’habitation et l’annexe

Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’espaces modulables selon vos besoins. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien aux multiples atouts !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 760 m²
  • Revenu cadastral: 423 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260226011676
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 301 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 75515 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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